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导 读
金刚石南京市2025年1-12月商品房销售数据重磅出炉。
4、榜单中统计数据为商品房数据（包含住宅、别墅、酒店式公寓、办公、商业）。
●1-12月房企销售流量榜
房企流量榜单：金基集团、招商蛇口、华发股份位列前三名，其中金基集团销售金继续额遥遥领先。
1.金基集团以121.28亿元销售金额稳居首位，作为本土顶流房企，该房企多个项目均取得了市场的认可，产品品质和品牌效应已经得到客户的一致好评；
2.招商蛇口以83.83亿元销售金额位于第二，其中金陵序单项目便贡献了22.79亿业绩，作为央企龙头企业，已在南京区域形成多点布局，企业综合竞争力与产品品质全面提升；
3.华发股份主力在售项目为云筑、颐和四季府、嘉和华府、金陵月华等项目；面对激烈的同质化竞争，华发股份努力提升自身产品力以实现破局，成交总额83.28亿元，位居第三。
整体来看，前三甲房企均突破83亿元大关，TOP10房企入门门槛为46.66亿元。
●1-12月房企销售权益榜
房企权益榜单：金基集团、奥体建设、中海地产位列前三名。
1.金基集团以69.01亿元跃居企业权益榜首位，作为本土房企品质引领者，该房企在南京多板块全面落地生花，其产品品质已经得到客户的一致好评；
2.奥体建设以49.77亿元销售金额位居第二，该房企代表项目为江尚紫薇、丹荔云府等，整体去化良好；
3.中海地产以49.74亿元销售金额位居第三，该房企代表项目为中海江南玖序、中海江湾境等项目，市场表现良好。
权益榜前十名门槛为28.83亿。
●1-12月房企销售操盘榜
房企操盘榜单：金基集团、华发股份、华润置地位列前三名。
1.金基集团以103.14亿元位居排行榜首位。该企业常与地方国企及城投等平台公司合作，其主要代表项目包括中北金基山和月、金基珑樾府、金基璟樾府、金基山川江樾等；
2.华发股份在行业进入周期性调整阶段，华发股份以“稳”为先，展现出强劲的穿越周期实力，以68.62亿元位列第二，其代表项目绿城华发金陵月华、联发华发嘉和华府、象屿华发铂萃云湾等项目；
3.华润置地以62.62亿元销售金额位居第三，该房企项目多数为大型综合体项目，如金陵中心、观云润府等，通过多元化业务的稳定发展，有效增强了其整体竞争力；
操盘榜前五名门槛为50.94亿。
●1-12月项目销售金额榜
据金刚石云数据统计，2025年项目金额TOP20榜单中，位于建邺区河西中板块的绿城华发金陵月华项目以29.76亿元的成交总额，位列榜单第一名；第二名位于建邺区江心洲板块的江尚紫薇项目，成交金额为25.5亿元；第三名则是位于城东板块徐庄的中北金基山和月项目，销售金额为23.16亿元。
