合肥一周楼市回顾（2024-03-04-2024-03-10）

一、开盘加推

本周无项目开盘加推。

二、预售取证

本周3盘取证预售，共计推出216套。

三、商品住宅市场

房企供应积极性增强，成交量价均有所下滑，华润城建望雲成交位居周度榜首。

本周商品住宅新增供应面积25799㎡；成交28655㎡，环比下降24%；成交均价23687元/㎡，环比下降1%；

本周成交主要集中在包河区、经开区等区。

华润城建望雲以8538万元位居商品住宅周度成交金额排行榜TOP1.

四、公寓市场

本周公寓新增供应0㎡，成交1560㎡，环比下降23%；成交均价12399元/㎡，环比下降11%；

中辰优唐广场位于周度公寓排行榜第1，该项目单盘成交占比26%。

五、商业市场

本周商业成交7324㎡，环比上涨107%；成交均价19793元/㎡，环比下降11%；

滨湖南丽湾项目以3714万成为周度商业成交金额TOP1；

六、办公市场

本周办公成交11165㎡，环比上涨79%；成交均价10274元/㎡，环比下降14%；

绿地中央广场项目以5562万元成为周度办公成交金额TOP1；

七、政策及城建动态

1、3月8日下午，安徽省召开城市房地产融资协调机制促进房地产平稳健康发展调度会。

会议指出，合肥市房地产融资协调工作取得了阶段性成效，但在工作推进过程中还存在认识、方法、机制等方面不足问题。其中会议要求，各地要通过开展企业家沙龙等活动，搭建政银企沟通平台，协助解决开发企业遇到的困难问题，有效打消商业银行贷款风险顾虑，促进各方良性互动。

2、安徽中医药大学第一附属医院北区门急诊试运行。

2024年，安徽中医药大学第一附属医院与长丰县举行签约，合作共建安徽中医药大学第一附属医院（安徽省中医院）北区，3月7日进行门急诊试运行。安徽中医药大学第一附属医院北区位于长丰县北城，阜阳路与山花路交口西南角，占地31.3亩，项目总投资约6亿元，总建筑面积7.26万平方米，医院设置有床位530张，停车位517个。

3、大桃花片区即将改造。

3月10日，从建设部门获悉，大桃花片区城市更新首开项目即将启动勘察设计，目前已经完成招标工作。其中，涉及繁华大道、延乔路周边、桃花潭公园等多个区域风貌改造和建设，进一步推动肥西和合肥市区等高对接。

八、土地市场

 本周无土地供应成交。